نقل وانتقالات مسکن به روزهای اوج خود رسیده است و مستاجرانی که قصد دارند خانه دیگری اجاره کنند سخت درتلاشند تا هرچه زودتر خانه مناسب را پیدا و اجاره کنند. اینکه دراین روزها مستاجران با چه دشواری هایی رو به رویند بحثی نیست اما ایکاش نهاد یا سازمانی درکشور ازمستاجران حمایت می کردتا آنها بار این معضل را کمتر بر شانه های خود حس کنند.در این بخش از نکات و دانستنی های حقوقی مشاورین املاک دادمان میخواهیم بررسی کنیم اجاره نشین خوب به کی میگن ؟ در این نوشتار مواردی را آورده ایم که شاید با درنظرگرفتن آنها روزهای اجاره نشینی را به خوبی سپری کنیم :
بهتر است مستاجران در پاییز و زمستان جابجا شوند . چرا که تعداد واحد های اجاره ای نسبت به متقاضی بیشترو قیمت ها دراین فصل ها واقعی تراست .
صاحبخانه ها ،کرایه خانه را دوست دارندو برای آن برنامه ریزی کرده اند .بنا براین اجاره منزل را به موقع و در صورت امکان دو سه روز زودتر بپردازید .
با همسایه ها وساکنان به گونه ای برخورد شود که گویی قراراست سال ها دراین خانه سکونت کنید.
شارژماهانه و هزینه های نگهداری ساختمان به موقع پرداخته شود.
اگر برای ساختمان هزینه کرده وخود را به پرداخت آن ملزم نمی دانید برای دریافت آن ازصاحبخانه عجله نکنید، بهتر است فاکتور رسمی بگیرید و درآخرماه پس از پرداخت اجاره بها و یاهنگام تخلیه برای دریافت آن توافق کنید.
درنگهداری از ساختمان به شیوه ای رفتار کنید که گویی خانه به خودتان تعلق دارد . خب شاید روزی این این اتفاق بیفتد.
با مشاوراملاک که ملک را برای شما تهیه کرده است ارتباطی دوستانه و مستمربرقرار کنید .زیرا مالک میزان کرایه خانه های تازه را معمولا”از همان مشاور املاک پیشین پرس و جو می کند..
دو ماه پیش ازپایان قرارداد ،برای آگاهی از وضع قرارداد تان با صاحب خانه صحبت کنید تا زمان کافی داشته باشید که برای ماندن یا رفتن تصمیم بگیرید.
گردآورنده : موسسه حقوقی سروش نافع دادمان